标的名称

利川市毛坝镇胡家茶园观光体验券

项目编号

202330002

挂牌总价（万元）

262

挂牌单价（元）

1

转让数量（张）

2620000

挂牌公告期

2023-09-01 至 2023-10-16

所属地区

湖北省--利川市

重大事项及其他披露内容

意向受让方在项目挂牌期间，可选择到标的所在地自行考察，由此产生的相关费用和安全责任全部由意向受让方承担。

转让方基本情况

转让方名称

利川市焱鑫茶业有限责任公司

住所（地址）

湖北省利川市毛坝镇五一村八组

法定代表人

胡正雄

统一社会

信用代码

91422802685617299K

注册资本

2000万

经济类型

私营经济

转让标的情况说明 

       标的为利川市毛坝镇胡家茶园观光体验券，其服务项目包含：体验土家族油茶汤、学习当地民俗文化和胡家茶园历史文化、体验采茶（采鲜叶特级100克以下或一级200克以下或二级400克以下可免费带走，超出部分另行收费）、与当地茶农对山歌、观看制茶师傅现场制茶、品饮地道利川红、观看茶艺表演、学习茶艺。本次挂牌的观光体验券使用有效期为2024年1月1日至2026年12月31日，体验券具体使用规则请关注景区公告。

      胡家茶园是利川市焱鑫茶业有限责任公司的茶叶核心生产基地，位于利川红的核心产区恩施富硒带上的中国名茶之乡---湖北省利川市毛坝镇，其地处神秘北纬30°，境内沟壑纵横、溪流潺潺、云雾缭绕、翠竹成海；是全国绿色食品（茶叶）原料标准化生产基地；是世界闻名的“坝漆”之乡。

       利川市焱鑫茶业有限责任公司自成立以来不断创新与发展，已建成为集高品质原料基地开发、茶树良种育种育苗和名优茶加工、技术研发、茶园观光于一体的综合性茶叶企业。公司不仅建有生态茶园基地（茶树品种比较园、茶树良种苗圃园、技术试验园、生态茶叶生产园和游客观光体验茶园），还有名优茶加工厂和专业的茶叶科研团队。在3000平方米标准化生产车间内，建有利川红名优茶生产线，年产名优红茶10万余斤，建有符合国家标准的产品实验室、产品审评室和产品检验室，现已成为市级农业产业化重点龙头企业，是利川红生产的标杆企业之一。

       利川市焱鑫茶业有限责任公司的种茶、制茶大师胡正雄是胡家茶园第八代传承人。其核心生产基地胡家茶园240年来深厚的历史传承文化和强大技术团队的创新意识是公司不断发展壮大的坚实基础，并逐步受到越来越多的名人专家的关注和推介。北京生态植物研究院主任、武夷山茶王首席评委王方辰教授为公司产品题词“胡氏宜红、鄂西之冠”；中国著名探险家、旅行作家及导演徐晓光老师为公司题词“毛坝山前雨前绿，胡氏红茶一枝春”。

转让标的行业主管部门评定

旅游园区

质量等级评定

/

园区公示门票价格

80元/人·次

园区游客最大承载量

 瞬时承载量：1000人

 日最大承载量：4000人

挂牌公告期

 挂牌公告期：自公告之日起7个工作日 

挂牌期满，如未征集到意向受让方，则不变更挂牌条件，按照3个工作日为一个延长周期，最多顺延10个周期。

意向受让方资格条件

意向受让方须是依法设立、合法存续的企业法人或其他组织，且单个意向受让方意向受让的数量不得少于20000张。

交易条件

1、意向受让方须承诺已仔细阅读并认同《文旅要素产品交易合同》的全部内容。

2、意向受让方须承诺其在提交受让申请前，已对转让标的现状进行了充分的调查了解，同意按标的现状予以受让，承诺对标的受让后可能存在的风险有充分的理解并愿意承担一切风险，受让成功后不得以文旅要素产品可能存在的各种瑕疵（包括但不限于文旅要素产品的规格型号，及其他可能存在差异等）为由要求退款，不因标的受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而对转让方和湖北华中文化产权交易所进行追责和索赔。

3、意向受让方须承诺其在被确定为受让方后，在3个工作日内与转让方签订《文旅要素产品交易合同》，并在合同生效之日起3个工作日内将交易价款的不足部分一次性支付至湖北华中文化产权交易所指定账户。意向受让方同意湖北华中文化产权交易所在收到成交价款之日起5个工作日内将成交价款支付给转让方,且不得以任何理由要求湖北华中文化产权交易所退还所支付的成交价款。

4、意向受让方须同意其在交易价款结清之日起5日内与转让方办理文旅要素产品移交手续，移交手续完成之后，标的保管及安全责任由受让方负责。

5、受让方须同意其在办理标的交接手续时，如标的现状与标的的描述存在差异，不影响本次交易的价格和结果。

6、受让方须同意如其后续在其他交易机构、平台等再次转让或二次销售黄陂区花海乐园景区入园门票后可能产生的任何经济或民事纠纷而对转让方和湖北华中文化产权交易所进行追责和索赔。

7、受让方须同意如将交易标的用于二次使用的，将严格按照国家法律法规和行业监管部门、主管部门相关规定进行。

交易方式

     挂牌期满，若仅产生1个符合条件的意向受让方申请全额认购262万张利川市毛坝镇胡家茶园观光体验券时，则采取转让协议方式成交；若产生2个或2个以上符合条件的意向受让方申请全额认购262万张利川市毛坝镇胡家茶园观光体验券时，按网络竞价方式确定受让方（确定最终受让方和受让数量的方式为：以挂牌单价报价，自由报价期为10分钟，限时报价期为60秒/周期，加价幅度为0.1元/张，单价高者优先购买其申请的数量，直到售完为止）。

     挂牌期满，若各符合条件的意向受让方申请认购该标的数量均小于该类标的实际挂牌数量（262万张）时，则采取协议转让方式进行交易，按照各意向受让方交纳的保证金到账金额大小顺序（交纳保证金金额相同时以到账时间为序），依序确定多个受让方，直至交纳的保证金之和达到产品挂牌总价为止（最后一名受让方认购剩余数量）。

交易保证金

保证金金额

挂牌单价×认购数量

交纳时间

意向受让方须在信息发布截止日16：30前将交易保证金交纳至湖北华中文化产权交易所指定账户（以到达湖北华中文化产权交易所账户时间为准）。账户户名：湖北华中文化产权交易所有限公司；账号：127906024210801；开户行：招商银行武昌支行。

处置方式

如成为最终受让方，其交纳的保证金在扣除交易服务费后的剩余部分转为成交价款的一部分；如未成为最终受让方，其交纳的保证金原路无息退回。

保证金约定

1、挂牌期满，如征集到2个或2个以上符合条件的意向受让方，符合条件的意向受让方交纳的交易保证金相应转为竞价保证金。竞价结束，经确认的受让方与转让方签定产权交易合同后，竞价保证金在扣除应向湖北华中文化产权交易所交纳的交易服务费后，直接转为成交价款的一部分；未竞得转让标的的其他意向受让方，其交纳的交易保证金在10个工作日内无息退还至原交款账户。

2、经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向受让方，其交纳的交易保证金在3个工作日内全额无息退还至原交款账户。

3、如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，湖北华中文化产权交易所有权取消意向受让方的受让资格，其交纳的全部交易保证金不予退还，该保证金在扣除应向湖北华中文化产权交易所支付的全部交易费用后，余额作为对转让方的经济赔偿；若造成转让方和湖北华中文化产权交易所的经济损失超过保证金数额的，转让方和湖北华中文化产权交易所还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任：①挂牌公告期满后，意向受让方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后放弃受让资格的，或在挂牌公告期满收到《受让资格确认通知书》之日起3个工作日内未与转让方签订《文旅要素产品交易合同》的；③以网络竞价方式确定最终受让方的，意向受让方未按要求参与竞价，或在竞价结束之日起3个工作日内未与转让方签订《文旅要素产品交易合同》的；④最终受让方未在《文旅要素产品交易合同》签订之日起3个工作日内按《文旅要素产品交易合同》中的约定将交易价款交至湖北华中文化产权交易所指定账户的。

相关下载

  《文旅要素产品交易合同》      《报名所需材料》      胡家茶园园区实景

与项目相关的其他信息

意向承租方须于挂牌截止日16:30前到湖北华中文化产权交易所现场报名，逾期不予受理。

 联系人   

华中文交所 刘梦晗

联系电话

027-88711735，13797002024